Situé à proximité des circuits touristiques majeurs de la ville.
Entre les tombeaux Saadiens et le Palais Baadi
À une dizaine de minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna.
Historique et Gestion:
Le Riad a maintenu un bilan positif même pendant la période « Covid ».
Repris il y a un an, avec des travaux de rénovation de 6 mois.
Depuis les travaux, le Riad fonctionne sans interruption et a des réservations jusqu’à février 2025.
Excellent chiffre d’affaires entre 10 000 et 12 000 € par mois, avec 3 000 € de charges, générant un revenu net d’environ 7 000 € par mois.
- Approximativement 20 % de rendement net.
- Amortissement en cours de 250 000 dirhams, apportant des réductions d’impôts.
Caractéristiques et Agencement:
Surface:
- 135 m² au sol.
- 110 m² par niveau (1er étage et terrasse).
Au Rez-de-chaussée:
- 1 chambre avec salle de bain privative.
- 1 suite avec salle de bain privative.
- 1 patio.
- Toilettes pour invités.
- 1 cuisine indépendante entièrement équipée.
Au 1er étage:
- 3 chambres, chacune avec salle de bain privative.
- 1 réserve pour le stockage.
- 1 pièce de repos pour le personnel.
Terrasse sur le toit:
- 1 vaste solarium.
- 1 cuisine d’extérieur.
- 1 coin dîner en plein air.
Avantages:
- Riad entièrement rénové, vendu meublé et équipé, prêt pour une exploitation immédiate.
- Excellente réputation et évaluations élevées sur Booking, grâce à une gestion impeccable et un service d’exception.
Ce Riad représente une opportunité d’investissement exceptionnelle grâce à son rendement élevé, sa localisation stratégique et sa gestion déjà bien établie
