13 chambres à vendre dans la Médina de Marrakech

13 chambres à vendre dans la Médina de Marrakech
Prix
9 400 000 DHS
Statut
Vente
Type de bien
Riad
Localisation
Marrakech / Médina
Salon(s)
2
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
13
Surface du terrain
600 m2
Référence
RVDOMOSAK
Matériaux
Bejmat, bois, Peinture, Tadlakt

Le riad Domos se compose de deux établissement maison d’hôtes a vendre conjointement, situés au coeur de la médina de Marrakech.

La première structure se compose comme suit, d’une superficie totale soit 160 m².

Rez de chaussée = 2 chambres
– Entrée avec cage d’escalier
– Cuisine équipée
– Patio avec fontaine centrale et coin salon
– Toilette avec lavabo- WC
– Buanderie
– Salle à manger
– 1 suite triple avec 1 lit double + 1 lit simple + une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo WC
– 1 suite triple avec 1 lit double + 1 lit simple + une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo WC

1er étage = 4 chambres
– Coursive avec fontaine murale
– 1 chambre avec lit double + salle de douche et lavabo WC
– 1 chambre avec lit double + salle de bain et lavabo WC
– 1 chambre avec 2 lits simples + salle de bain et lavabo WC
– 1 chambre avec lit double + salle de douche lavabo WC

2ème étage = 2 chambres
– Terrasse
– Salle à manger d’été
– Salle de douche et WC pour le personnel
– Cuisine d’été équipée
– Hammam servant actuellement de buanderie
– Local technique ( 3 chauffe-eau )
– 1 chambre avec lit double + salle de douche et lavabo WC
– 1 chambre actuellement en configuration de bureau + salle de douche lavabo WC

Terrasse
– Espace repas avec tables
– Espace solarium avec 5 transats

Deuxième petite terrasse surélévée (borj) avec coin salon : table et banquettes

la deuxième structure d’une superficie totale de 143m² se compose comme suit :

Entrée avec cage d’escalier

Rez de chaussée = 2 chambres
– Patio avec Fontaine murale
– Un petit salon d’accueil
– Un grand salon salle à manger
– Une chambre avec deux lits simples + salle de douche lavabo WC
– Une suite avec un lit double + un coin salon + salle de douche lavabo WC
– Toilette lavabo WC

Premier étage = 3 chambres
– Coursive avec un coin salon
– Une Chambre avec lit double, coin salon + salle de douche lavabo WC
– Une suite avec un lit double + un coin salon + salle de douche lavabo WC
– Une chambre avec deux lits simples + salle de douche lavabo WC

Terrasse
– Avec espace repas ( tables )
– Bassin chauffé ( chauffage électrique ) 3.7 m x 2,8 m x 1.5 m
– Espace solarium avec 4 transats
– Cuisine d’été équipée avec bar
– Toilette lavabo WC

Sous sol
– Cuisine équipée
– Local technique chauffe-eau, vidange piscine, surpresseur.
– Douche hammam
– WC
– Salle de repos du personnel
– Lingerie

– Toutes les chambres des deux maisons d’hôtes ont la climatisation réversible et des radiateurs d’appoint
– Couvertures amovibles transparentes des 2 patios
– Télévision par satellite
– Internet par fibre optique dans chaque maison
– Télésurveillance par caméras

les points fort de cette structure maison d’hôtes :

1/ Grosse capacité d’hébergement : jusqu’à 32 personnes
– Riad 18 personnes = 2 triples et 6 doubles
– Dar 10 personnes = 5 doubles
– Plus 4 lits d’appoint qu’on peut rajouter dans les suites
Ce qui permet d’accueillir de gros groupes sur un même lieu en médina et de rentabiliser au maximum les périodes de forte demande sur Marrakech

2/ Grande souplesse pour remplir :
Privatisation d’un riad, des deux, ou réservations individuelles pour compléter la privatisation d’un des deux quand il manque des chambres. Chaque riad peut fonctionner de façon totalement autonome.

3/ Piscine du Dar accessible aux clients du Riad ( sous réserve qu’il ne soit pas privatisé )

4/ Accès voiture ou taxi à l’entrée du derb ( à 20 m de la porte )

5/ Possibilité d’habiter sur place avec un espace indépendant privatif : salon, chambre, cuisine, salle à manger d’été, en privatisant la première terrasse du Riad ( la deuxième terrasse, destinée aux clients, est accessible sans passer par la première )

Équipements du riad

  • Air conditionné

Nos riads à la vente à Marrakech

Salle(s) de bains 4
Chambre(s) 4
Garage(s) -
Riad
3 250 000 DHS
Salle(s) de bains 3
Chambre(s) 3
Garage(s) -
Riad
3 690 000 DHS
Salle(s) de bains 6
Chambre(s) 6
Garage(s) -
Riad
5 100 000 DHS